Fraude inmobiliario por especulación en Panamá

Los edificios Palacio de la Bahía y el Ice Tower se reformulan, mientras el Park 32 no se construirá.

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Españoles aseguran que se les está vendiendo «playas idílicas» frente a la Avenida Balboa. [ Foto: Archivo / EPASA ]

Xenia De León

PANAMA AMERICA

FRAUDE PUBLICITARIO. Así califica la página en Internet de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios de España los proyectos inmobiliarios que se están promocionando en Panamá, sobre todo frente a la bahía.

«La bahía está infectada, huele y su visión es tenebrosa. La publicidad es rotundamente falsa», afirman.

En tanto, Paul McBride, CEO de Prima Panama, S.A., dijo que la situación en la ciudad de Panamá «es muy difícil», pues el número de apartamentos que se han vendido excede la demanda de personas que actualmente intenta vivir en esos edificios.

Prima Panama es una empresa de marketing y consultora de bienes raíces.

La cancelación del edificio Park 32, así como el rediseño de las torres Palacio de la Bahía y el Ice Tower «han dado mucho que pensar en el mercado internacional».

El hecho de que promotores simplemente pueden cancelar sus proyectos después de tener sus depósitos por uno o dos años, añadió McBride, crea una incertidumbre entre los compradores.

No obstante, Elda Sanson, expresidente de la Asociación de Corredores de Bienes y Raíces, sostuvo que el hecho de que dos proyectos se replanteen y otro no se construya, no quiere decir que hay problemas en Panamá.

Comentó que en estos momentos se está cumpliendo con los compradores porque se le está devolviendo su dinero.

Para proteger a los compradores, el CEO de Prima Panama, S.A., propone que el Gobierno pase leyes que le requiera a los promotores pagar una multa al comprador, «digamos 10% por año, si no completan el edificio».

Para terminar con la especulación, también plantea que haya una ley que incluya un mínimo de abono de 40% del precio de venta de los proyectos de pre-venta, tendiente a reducir el número de especuladores.

El próximo 23 el Gobierno y la empresa privada se reunirán para analizar la situación por la que atraviesa el sector.

Trocha en área protegida

VOLCÁN BARÚ.

Detectan trocha en Talamanca

Sandra A. Rivera
VOLCÁN BARÚ, Chiriquí

Los ambientalistas detectaron una trocha en el área de la cordillera que abrió la empresa Hemmsa Technologies Inc, que se iba a encargar de la demarcación del Parque Internacional La Amistad y el Parque Nacional Volcán Barú.

El presidente de la Asociación para la Conservación de la Biosfera, Ezequiel Miranda, expresó que ha sido un error muy grande lo que se realizó al volcán Barú, porque esta es una zona que tiene muchas ciénagas y ha sido trastocada; por tanto, de darse un derrumbe podría ocasionar graves daños por los deslizamientos de tierra que pueden producirse ante lo fangoso del lugar.

Mencionó que la Autoridad Nacional del Ambiente no ha realizado una inspección en el área, y que deben hacerlo para que verifique todos los daños ecológicos que se han realizado en una zona endémica como es la cordillera de Talamanca. Indican, además, que se puede ver la trocha abierta y la tala de más de 50 árboles (están en el suelo) y el corte de vegetación, violentando el hábitat de muchas especies que se hallan en peligro de extinción. También piden a las autoridades tomar todas las medidas necesarias para que la empresa no pise más el volcán Barú.

La Prensa, 20 de julio de 2007