Lucha por los bosques en Panamá

PROTESTA.cadena humana EN EL CRUCE DE CLAYTON Y ALBROOK.

La lucha por los bosques

Residentes de las áreas revertidas empiezan hoy una serie de protestas para defender las zonas boscosas.

El empresario Carlos Pasco habla de indemnización o de que le permitan desarrollar su proyecto inmobiliario.

LA PRENSA/Víctor Arosemena

DEVASTACIÓN. Residentes del área revertida se quejan porque los proyectos inmobiliarios están acabando con las zonas boscosas de Clayton. Citan como ejemplo el Embassy Club. 

José Arcia
jarcia@prensa.com

Los miembros del Comité Pro Defensa de los Bosques Urbanos y del Parque Nacional Camino de Cruces reactivan hoy su lucha en defensa de las zonas boscosas.

Esta vez protestarán en contra de los proyectos inmobiliarios que se desarrollan en las áreas revertidas.

La acción comienza a las 7:00 de la mañana y se extenderá por una hora en el semáforo del cruce de Clayton con Albrook. María Chávez, una de las organizadoras de la iniciativa, dijo que la primera acción se realizará hoy viernes, y luego los cincos días hábiles de la otra semana.

“Estamos formando grupos de ocho a 10 personas para que todo los días haya protestas en contra de la destrucción de los bosques”, sostuvo.

La idea de la medida es apelar a la conciencia ciudadana sobre la importancia de conservar las áreas boscosas del país, agregó.

La acción ciudadana también tendrá un ribete jurídico. El comité exigirá a la Corte Suprema de Justicia resolver una apelación que presentó la Asociación de Propietarios y Residentes de Clayton, en contra de la decisión de la Corte de levantar la suspensión provisional que pesaba contra una resolución del Ministerio de Vivienda sobre cambios de zonificación en las áreas revertidas, explicó Chávez.

Esa acción judicial permitió que el empresario Carlos Pasco continuara con los trabajos de su proyecto inmobiliario Camino de Cruces sobre el lote CL43.

Pero ese no es el único proyecto al que los residentes se oponen. En Clayton también se desarrolla el Embassy Club, del Grupo Los Pueblos, y que los lugareños de ese sector habían pedido previamente que se realizara sobre una zona devastada.

Este diario intentó sin éxito comunicarse con Alfredo Alemán, del Grupo Los Pueblos, para conocer su reacción a la acción del comité.

Sin embargo, Raisa Banfield del comité, dijo que la propuesta de los residentes no fue escuchada porque el proyecto se desarrolla sobre un área boscosa.

Para el ambientalista Ariel Rodríguez, la edificación de estos proyectos en zonas boscosas no es otra cosa que un “irrespeto” a las normas constitucionales y legales.

Por Constitución, el Estado está obligado a proteger los valores naturales y la Ley 21 del 2 de junio de 1997 estableció las zonas boscosas como de conservación “dándole a los bosques de esa zona la categoría de área protegida”. “Si viviéramos en una sociedad más civilizada, estaríamos aplicando estas normas”, recalcó Rodríguez.

EMPRESARIO HABLA

Carlos Pasco es claro al señalar que él se ajusta a las leyes para desarrollar sus proyectos. De hecho, cuenta con un permiso de tala de la Autoridad Nacional del Ambiente, y la aprobación del estudio de impacto ambiental para desarrollar su proyecto Las Haciendas Camino de Cruces en el lote CL43.

El empresario dijo que en medio de estas luchas de los ambientalistas el Estado debe tomar una decisión. “Permitirme desarrollar mi proyecto o indemnizarme, porque yo compré esos lotes en una subasta pública”.

Pasco mostró el panfleto donde la antigua Autoridad de la Región Interoceánica anunciaba la venta del lote CL43 con una zonificación que permitía la construcción de viviendas unifamiliares.

Pero en algo sí están de acuerdo los residentes y Pasco. La lucha por la conservación de los bosques es en contra de las medidas impuestas por las autoridades, como los cambios de zonificación.

FUERZA CIUDADANA

.CAMINO DE CRUCES: Ambientalistas rechazan la adjudicación de los lotes CL35 y CL43 para proyectos inmobiliarios. Una de las construcciones está suspendida.

.CLAYTON: Después de cuatro intentos y gracias a la presión de la comunidad, MEF suspendió la venta de 15.1 hectáreas de tierra de la Asamblea Nacional que presuntamente pertenecen al Parque Camino de Cruces.

.CHIRIQUÍ: Activistas logran que se descarte el proyecto para pavimentar el Parque Volcán Barú.

Bosque Cl-43 de Clayton en peligro nuevamente

Ver mapa del área en cuestión

AREAS REVERTIDAS. La corte allana el camino a inmobiliaria P & P.

Peligra Camino de Cruces

La Sala III levantó una suspensión que impedía que la empresa de Carlos Pasco invadiera el área protegida.

Ahora las resoluciones del Mivi pueden cambiar la letra del Plan de uso de suelo de la Región Interoceánica.

Mónica Palm
mpalm@prensa.com

La Sala III de la Corte Suprema levantó la suspensión provisional que pesaba contra una resolución del Ministerio de Vivienda (Mivi) en materia de desarrollo urbano en las áreas revertidas, lo que permitirá a la Inmobiliaria P & P, de Carlos Pasco, continuar con su controvertido proyecto urbanístico Camino de Cruces.

La decisión, con fecha del jueves pasado, fue dictada con ponencia del magistrado Víctor Benavides y refrendado por Jacinto Cárdenas, suplente de Winston Spadafora. Adán Arnulfo Arjona salvó su voto, por considerar que el Mivi no tiene competencia para modificar, a través de resoluciones ministeriales, lo dispuesto en una ley de la República, en referencia a la Ley 21 de junio de 1997, que contiene el “Plan General de desarrollo, uso y conservación de la Región Interoceánica”.

El levantamiento de la suspensión provisional fue solicitado por la firma Galindo, Arias & López, abogados de Inmobiliaria P & P.

La suspensión había sido dictada por la misma Sala III, en respuesta a una demanda de nulidad presentada por Carlos Varela, en representación de la Alianza para la Conservación y el Desarrollo, en contra de una resolución de 2000 de la Dirección General de Desarrollo Urbano del Mivi, que cambió el uso de suelo de ocho lotes –entre ellos, aquel en el que P & P pretende construir– de “áreas verdes urbanas” a “áreas desarrollables” (mediana densidad-conjunto R2C).

 

Grupos ambientalistas sostienen que el lote de Pasco está dentro del Parque Nacional Camino de Cruces.

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VER UBICACIÓN DEL BOSQUE AMENAZADO EN CLAYTON Y ADYACENTE A CÁRDENAS

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Advertencia.Corte habría infringido una disposición del código civil

Una ley con 10 años de retroactividad

Todo lo actuado por el Mivi en materia urbanística en la zona canalera desde julio de 1997, podría tener validez.

Para rezonificar en las áreas revertidas, ya no hay que ir a la Comisión de Asuntos del Canal.

Mónica Palm
mpalm@prensa.com

La decisión de la Sala Tercera de la Corte Suprema que favoreció el desarrollo de proyectos inmobiliarios en las áreas revertidas, como el que Carlos Pasco pretende construir en un parque en Clayton, está fundamentada en una ley de febrero de 2007, que indica que los cambios de uso de suelo en las comunidades canaleras pueden hacerse a través de simples resoluciones del Ministerio de Vivienda (Mivi).

Lo que no menciona el fallo en alguna de sus siete páginas, es que esa ley fue demandada por inconstitucional por la abogada Inés de Lara, en representación del diputado opositor Leopoldo Benedetti.

Benedetti es un público adversario de la planta de molienda de clinker que la empresa Parque Industrial Marítimo quiere construir en Rodman.

Lo que Lara demandó es un parágrafo de la Ley 12 de febrero de 2007, que modificó el Artículo 13 de la Ley 21 de junio de 1997, sobre el Plan general de uso de suelos de la región interoceánica.

El referido artículo originalmente señala que las categorías de ordenamiento territorial contenidas en el Plan podrán variar, “previa consulta con la Comisión de Asuntos del Canal de la Asamblea”. No obstante, de un plumazo, La Ley 12 de febrero de 2007 exceptuó de este requisito a todas las resoluciones ya emitidas por el Mivi, desde el mes de julio de 1997.

Es decir, que la nueva legislación tuvo efectos retroactivos, puesto que amparó todo lo actuado por el Mivi en materia de desarrollo urbano en las áreas revertidas, en los últimos 10 años.

En su salvamento de voto, Adán Arjona advirtió que semejante disposición infringe el Código Civil, ya que este señala que las leyes “no tendrán efecto retroactivo en perjuicio de derechos adquiridos”.

La lucha continúa

El abogado Carlos Varela, que representa a un grupo de residentes de las áreas revertidas, indicó que presentará un recurso contra esta última decisión de la Sala Tercera.

“Las actuaciones del Ministerio de Vivienda, por intermedio de la Dirección de Desarrollo Urbano, quedarán como las más descaradas de las que se tenga recuerdos”, opinó.

Hay otra suspensión provisional ordenada por la Corte, sobre un segundo lote de P & P en Clayton. Esta, hasta donde se sabe, se mantiene vigente.

Solicitan se reasignen tierras no boscosas a la Asamblea Nacional

Panamá, miércoles 15 de agosto de 2007

Polémica venta de terrenos.

Piden que se reasignen nuevas tierras a diputados

El MEF negó ayer que se haya destituido a la persona que realizó los trámites de la subasta de los terrenos.

LA PRENSA/Jihan Rodríguez

Ariel Rodriguez Vargas

Ariel Rodríguez

Leonardo Flores
lflores@prensa.com

Ni los diputados ni los ambientalistas dan su brazo a torcer en la polémica venta de las 15.1 hectáreas de tierras boscosas ubicadas en Clayton y que son propiedad de la Asamblea Nacional.

En este nuevo episodio, que se inició luego de que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) declaró desierta la subasta realizada el pasado 23 de julio, los ambientalistas piden que se reasigne a los diputados otra propiedad, en las áreas revertidas o donde sea posible.

Sin embargo, días después de conocerse la decisión del MEF, el presidente de la Asamblea Nacional, Elías Castillo, insistió en que se tendría que empezar otro proceso para tratar de vender el lote, ya que el problema se debió a fallas técnicas de procedimientos y no porque las tierras estén dentro del Parque Camino de Cruces.

En tanto, ayer el MEF, a través de la oficina de Relaciones Públicas, negó que se haya destituido a la persona que realizó los trámites de la subasta.

Para el ambientalista Ariel Rodríguez es “lamentable y vergonzosa” la insistencia del presidente de la Asamblea de tratar de vender las tierras, “lo que demuestra una falta de cultura ambiental”.

“No se debe utilizar el patrimonio de todos los panameños para obtener recursos que financien obras de infraestructura en la Asamblea. Si se sigue aceptando esto, otras instituciones también lo harán para financiar gastos corrientes”, dijo Rodríguez, al tiempo que recalcó que la decisión es “inadmisible y violatoria a los acuerdos internacionales” en materia ambiental.

El titular del MEF, Héctor Alexander, determinó en una resolución que emitió el pasado 8 de agosto, que la empresa Eya’s Mazal Tov, S.A. incumplió las formalidades legales, ya que el registro se hizo fuera de los términos legales requeridos para admitir la inscripción. Además, ordenó la devolución de la fianza de 1.3 millón de dólares.

Asamblea insiste en vender bosques del Parque Nacional Camino de Cruces

Asamblea Nacional es dueña de las 15.1 hectáreas, Castillo

Isidro Rodríguez

PANAMA AMERICA

EL PROBLEMA en la venta de las tierras se debió a “fallas técnicas de procedimientos, pero que mientras la ley no sea cambiada, la Asamblea Nacional es la propietaria”, afirmó ayer el presidente del Órgano Legislativo, Elías Castillo.

Castillo dijo que la venta de las tierras no es una decisión de “Elías Castillo”, sino que hay una ley que autoriza la venta.

Indicó que la venta no se pudo realizar porque hubo una falla de carácter técnico y el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), responsablemente, canceló el y quedará a criterio del MEF determinar lo que sea prudente.

Señaló que más que fallas técnicas de procedimientos, lo que pasó es que no se cumplieron los términos entre el cierre de la propuesta y la consignación de la fianza de cumplimiento. Al no acatarse los términos, el acto quedó viciado y en consecuencia el MEF anuló el acto.

Destacó que “ningún informe de la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM) dice que la Asamblea Nacional no es propietaria de las 15.1 hectáreas, todos determinan que sí es la dueña y que puede disponer de su terreno.

En cuanto a lo que se decida, indicó que él está por finalizar su periodo y le corresponderá a la nueva junta directiva de la Asamblea Nacional y al MEF atender estos temas.♣

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Efectivamente la Asamblea de manera anti-ética e ilegal se adjudicó un lote en el Parque Nacional Camino de Cruces para venderlo al mejor postor en subasta, para que construya residenciales, lo que no dice Castillo es que los bosques independientemente del dueño deben ser respetados y eso impide hacer inversiones en esa área, que no se para conservación.♦

Burica Press

Anulan venta de lote boscoso del Parque Nacional Camino de Cruces

TERRENOS DE LA ASAMBLEA. FIANZA DEBE SER DEVUELTA A EMPRESA QUE GANÓ SUBASTA.

Anulan venta de lote

El MEF suspendió la subasta de 15.1 hectáreas de un globo de terreno boscoso ubicado en Clayton.

Según el ministro Héctor Alexander se incumplió con los procedimientos de la Ley de Contrataciones Públicas.

Leonardo Flores
lflores@prensa.com

Los ambientalistas se han anotado otro punto a favor en la polémica venta de los terrenos boscosos de la Asamblea Nacional ubicados en Clayton. El quinto intento de los diputados por vender las 15.1 hectáreas quedó frustrado, luego de que el Ministerio de Economía Finanzas (MEF) declaró desierta la subasta pública realizada el pasado 23 julio.

 

Bosques Parque Nacional Camino de Cruces en Clayton y Via La Amistad

Fotomontaje: Burica Press, 2007

La institución determinó que la empresa Eya’s Mazal Tov, S.A. incumplió las formalidades legales, ya que el registro se hizo fuera de los términos legales requeridos para admitir la inscripción.

Además, la resolución firmada por el ministro Héctor Alexander ordenó la devolución del pago de la fianza, por un monto de 1 millón 313 mil 921 dólares con 31 centésimos.

El presidente de la Asamblea, Elías Castillo, dijo que ahora se tendrá que iniciar otro proceso para tratar de vender el lote.

ASAMBLEA.

MEF declara desierta subasta

Leonardo Flores
lflores@prensa.com

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) declaró desierta la subasta pública para vender las 15.1 hectáreas de terreno boscoso ubicadas en Clayton y que pertenecen a la Asamblea Nacional.

Además, ordenó que se devuelva el pago de la fianza de un millón 313 mil 921 dólares con 31 centésimos que canceló la empresa Eya’s Mazal Tov S.A., a través de su representante legal, Abraham Sofer.

La decisión, según se desprende de una resolución publicada en la página web http://www.panamacompras.com, se tomó porque la empresa incumplió la ley, ya que se registró fuera del término legal requerido para admitir la inscripción, lo que la imposibilita para la adjudicación del acto público. Es decir, que la empresa tenía dos días hábiles antes de la subasta –realizada el 23 de julio– para inscribirse y el trámite lo concretó el 20 de julio de 2007.

Dicha resolución fue firmada por el titular del MEF, Héctor Alexander, el pasado miércoles 8 de agosto, 16 días después de que la institución realizara la subasta de la tierras boscosas valoradas en 13 millones 139 mil 213 con 14 centésimos.

El documento también hace alusión al informe de la Autoridad Nacional del Ambiente, elaborado un día después de que se realizó el acto, que determinó que las tierras de la Asamblea están dentro del Parque Nacional Camino de Cruces. Esta es la quinta ocasión en que los diputados intentan vender, infructuosamente, los terrenos.

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MEF | Ordenan devolver más de B/13 millón a la empresa ganadora
Declaran desierta venta de bosques

La decisión permitirá a la ANAM hacer un estudio topográfico para determinar si en realidad hay o no un traslape.

Santiago Cumbrera

PANAMA AMERICA

EL MINISTERIO de Economía y Finanzas (MEF) declaró desierta la subasta de las 15.1 hectáreas de tierras boscosas ubicadas en Clayton, propiedad de la Asamblea Nacional, argumentando que la empresa ganadora, Eyas Mazal Tov, S.A., se registró fuera del término legal permitido para su admisibilidad.

Esta acción provocó regocijo entre los grupos ambientales, quienes habían interpuesto un recurso de inconstitucionalidad ante la Corte Suprema de Justicia y una denuncia ante la Defensoría del Pueblo, pidiendo la nulidad del proceso.

El MEF ordenó la devolución de la fianza de propuesta consignada por la empresa antes mencionada a través de su representante legal, Abraham Sofer, por un monto de B/.1, 313, 921, 31.

 

Este último aspecto fue previsto en una nota con fecha del 30 de julio de 2007, en donde se deja claro que: “En caso de no adjudicarse el procedimiento de selección de contratista, la empresa no está obligada a efectuar el pago del precio del bien ni perdería la fianza consignada”.

MAS RAZONES
Otro de los motivos que obligó al MEF a declarar el acto desierto fue el Informe de Análisis Técnico y Jurídico que remitió la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM), tres días después de la subasta pública.

El informe concluye que “técnicamente las tierras están fuera del Parque Nacional Camino de Cruces, pero jurídicamente dentro”.

Este documento, según el MEF, contiene nuevas consideraciones con las que no contaba la institución al momento en que se realizó la subasta, el pasado 23 de julio.

MUCHO REGOCIJO
“Esta es una de las noticias más importantes que he recibido este año”, dijo anoche la diputada Mireya Lasso, quien denunció anticipadamente posibles irregularidades en la adjudicación.

De igual forma, el abogado ambientalista, Higinio Aguirre, indicó que “es un triunfo de todos los panameños”, porque jurídicamente este acto no cumplió con la legislación vigente.

Aguirre pidió a la ciudadanía que se organice para pedir a la ANAM la realización de un estudio técnico – topográfico que permita definir claramente los límites del Parque Camino de Cruces.

ASAMBLEA NO RESPONDE

  • La resolución que declaró la subasta desierta tiene fecha del 8 de agosto de 2007 y cuenta con la firma del titular del MEF, Héctor Alexander.

  • Esta decisión fue comunicada a los diputados de la Asamblea, incluyendo a su presidente Elías Castillo, quien no respondió las llamadas que le hizo anoche este medio para conocer su opinión.

  • Castillo dijo la semana pasada que “cumplieron con todas las leyes”.